禹州林溪尚院首付五万住三房 全城火爆认购中

对于广大禹州购房者来说

挑选房子关心的是什么？

好房子有什么标准？

价钱？地段？配套？户型？

但首要前提莫过于这个房子

是否是合法的?

五证不齐、不受法律保护

的房子都不应该购买

有保障值得购买呢？

四个字——五证齐全

买房五证齐全才靠谱！

林溪尚院

五证齐全 “证”服全城

首付五万住三房 全城火爆认购中

——礼献全城 恭迎品鉴——

 

对买房到底有什么用？

俗话说，“有证才放心”，承诺再多、说的再好，都不如五证齐全来得实在，那么五证都包含什么呢？

五证包含：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》

小心落入开发商的圈套

科普：五证不全购房的风险

现在很多房地产商为了提前回笼资金，在“五证不全”的情况下提前进行预售，购房者抱着开盘前房价低的心理，提前缴纳认购款，根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果，那么小编就为大家列举一二吧！

1、骗取定（订）金

不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。

2、房屋质量没保障

开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?

3、配套设施是个景

不法开发商喜欢夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。

4、混淆商住房与住宅

没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。

5、一房多卖

开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使市民长期拿不到房产证等。

6、贷款难以贷到

一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。

五证齐全，首选林溪尚院

林溪尚院承载众人希望

潜心匠造，怎敢轻易辜负

林溪尚院预售证号

禹建商品房预售字（2020）第028号

可在官网轻松查询

南邻祥云大道，东临颍川大道

紧挨植物园北侧紧依倒流江

享园景无限风光，占尽三都城北之利

享尽立体交通之便

林溪尚院，将质感居住体验全景演绎

颍北核心，180°森林植物园环绕

林溪尚院位于颍川大道与祥云大道交汇处，地处颖北新区核心位置，南临祥云大道，祥云大道是颍北新区的核心中轴线，贯穿整个城市东西。180°森林植物园环绕，推窗俯瞰整个植物园，散步于禹王湖畔，千亩绿植，富“氧”身心。

三大科技系统，九重智能安保

林溪尚院小区内部环境采用科技化系统包括雾森系统、新风系统、生态灭蚊系统来打造自然式的住宅，呵护你和家人的健康。人车分流，于曲径通幽处归家；保障了老人和孩子的出行。单元内入户门采用高端品牌子母防盗门，同时配备智能指纹密码锁，窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃。除此之外更有九重安保系统，为业主提供安居保障，最大程度保障人身财产安全。

配套商业服务，坐享便捷人生

林溪尚院紧邻张良书院、颍河迎宾馆、新一峰广场，餐饮、娱乐等配套，向东1.5公里即国家级二甲医院——禹州市人民医院，向西1公里是市中医院和妇幼保健院，逸行四方的交通，赏心瞰景的环境，成熟的商业配套，让你的生活无忧无虑。

新中式建筑风格，外立面通过简洁立体的线条和现代时尚元素相融合，营造出建筑特有的气质与内涵。53米超宽楼间距、40%超高绿化率，五重园林景观，360°翠意宽阔园林，绝无仅有的舒心与惬意，87㎡品味两房，115-146㎡观景三房、188-221㎡墅质跃层四房/五房,超大景观窗，美景尽在眼前。

精选材细雕琢 量身打造品质

林溪尚院名校云集，第五实验学校、斯坦福国际幼儿园、禹州市私立一中、禹州市高级中学、轻工业学院禹州校区等人文气氛浓厚，让您的孩子上学无忧。

户型鉴赏

 

 

 

 

 

建面约87—146㎡瞰景住宅

强势劲销，热领全城

林溪尚院

禹州市滨河大道中段一峰城市广场

南门东侧20米路北

项目地址

禹州市颍川大道与祥云大道交汇处

（植物园南门西侧）