公寓商贷LPR3.5% 60BP=4.1%;
公积金首套2.6%,二套3.075%。
深圳最新公积金贷款首付政策如下:
首套房:深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%
二套房:二套房最低首付比例为20%。
保障房:购买保障房的最低首付比例为15%。
以100万元、30年期公积金贷款为例,下调后,首套房月供减少约132.17元,累计节省利息约4.8万元。
若以首套二孩,纯公积金贷款209万,等额本息还款方式计算,新政后可累计节省利息9.94万!
图源:乐有家
目前,深圳公积金贷家庭最高可贷231万元。
3月16日,深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件,文件自2025年3月24日起开始实施。
新政后,个人申请最高额度为60万元;家庭申请最高额度为110万元。
购买本市首套住房上浮比例至40%;多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内;全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。
新增购买本市保障性住房上浮情形,上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。按照往年数据,首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
编辑者：wanglongwei
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