禹州房地产业发布公约 共促市场良性发展

6月21日，记者获悉，禹州市房地产协会和房地产经纪行业协会发布联合公约，对行业间合作的一些具体行为进行约束和规范，对违规合作、哄抬佣金等行为进行有力抵制，并且制定了相应的惩戒措施，加强行业自律，维护市场秩序，规范企业行为，促进我市房地产业健康持续发展，

公约明确：

01

房地产企业

房地产企业应严格规范开发建设行为，保证房屋质量。贯彻执行国家房屋建设规范和标准，禁止使用淘汰、落后、劣质的各类建筑材料和产品，坚决抵制偷工减料行为，努力开发建设绿色、低碳、节能、环保的房地产产品。

规范商品房预（销）售行为，自觉执行商品房预（销）售有关规定，做到明码实价，公开透明，不用阴阳合同，不弄虚作假，严格履行合同约定，维护消费者的合法权益。

严格遵守《广告法》有关规定，不发布虚假、夸大、不实的广告信息，不误导消费，保证广告宣传与实际效果一致。

坚决抵制房产企业与房产经纪公司等渠道违规合作、哄抬佣金等扰乱市场行为。

02

房地产经纪企业

房地产经纪企业应严格遵守行业规范恪守职业道德，自觉遵守国家法律法规、制度条例，严格按照《房地产经纪管理办法》规定开展房地产经纪业务。

严格遵守《房地产经纪管理办法》有关规定，不发布虚假、不实的房产信息，不误导消费者，保证广告宣传与实际出售、出租房产信息一致。

严格按照主管部门制定的收费标准收取佣金，并在经营场所醒目位置公示收费标准、业务流程等信息。结合当前市场状况以及各个经纪公司的管理制度不同，全体经纪机构对于员工的佣金销售提成标准不得高于行业标准。

房地产经纪人员实行挂牌上岗制度。不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用；严禁以隐、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强迫交易；不得捏造散布不实信息，通过自媒体公众号、房产中介营销号歪曲报道、恶意解读涉房地产政策，操控舆论走向等违法规行为。

公约的执行

《公约》由禹州市不动产登记交易中心、禹州市房地产协会、禹州市房地产经纪行业协会组织实施，负责向公约成员传递行业管理的法律、法规政策及行业白律信息；禹州市不动产登记交易中心对各方成员单位遵守本公约的情況进行监督检查。

《公约》倡议禹州市广大房地产企业和房地产经纪企业积极签署并实施本公约，公约及双方签订的商品房销售合同应当在不动产登记交易中心备案。

公约成员应当规范履行本公约的各项内容，对违反本公约的房地产企业和房地产经纪企业，不动产登记交易中心及协会可根据具体情况实施惩戒。

举报电话：0374-8199481。