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关于禹州房产证办理的建议 官方回复了
标题关于房产证办理的建议内容
河南省禹州市画圣路鸿瑞花园小区，开发商不配合业主办理房产证，该小区11年建成，部分业主交全款或者按揭的都没有办理房产证，19年之前开发商推脱说大证没用办出来，请问一下政府，五证不全的房子怎么能销售、怎么能办理按揭？合法吗?2020年初，开发商说大证已办好，可以办理房产证，可是只给一部分业主办理，只给哪些尾款没有给完的业主办，交全款的及按揭的不给办理，理由是他们没有钱，请问办理房产证需要交啥钱，当初维修基金等都交全了，开发商是不是挪用了业主的维修基金，当时买房是在售楼部买的，我们买的是新房，不是二手房，可是交了几千块钱的服务费，当时以为是契税，后来开放商说是禹州特色，其他小区也有，无语，建议禹州住建局规范房产证办理流程，开发商不配合业主就办不了证，建议学习其他地方先进经验，业主自己办理，提交业主所需提交资料，开发商所需提交的资料由房管局督促他们提交，不要推脱责任，
处理日期2020-10-09回复内容
【禹州市政府】:网民您好！来信收悉，经调查，森源安澜公馆小区位于禹州市颍川办建设路南侧、友谊路东侧。该小区系禹州市森源房地产有限公司开发，目前该项目五证齐全，预告登记已办理，竣工验收正在办理中，待该项目取得竣工验收备案表并规划核实后，方可向申请办理不动产权登记，我市不动产登记交易中心将持续高度重视，督促森源公司积极推进办证进度，早日让业主拿到不动产权证。感谢您的来信！
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