近日，针对网友关注的“小区收取物业费后再收车位管理费是否属重复收费”问题，禹州市市场监督管理局给出明确回应——不构成重复收费！这一结论让不少业主悬着的心终于落地，也为类似争议提供了清晰的法律指引。热点聚焦：车位管理费≠物业费，二者性质不同！
根据禹州市监局调查结果，小区车位管理费属于市场调节价范畴，并非政府定价项目。这意味着其收费标准由物业公司与业主协商确定，而非强制统一。更重要的是，现行法规中并未将车位管理费纳入物业费包含范围，两者独立存在且各有用途：
物业费主要用于小区公共区域的日常维护、保洁、安保等基础服务；
车位管理费则专项用于地下停车场的设施养护、清洁消毒、秩序管理及人员成本支出。
以此次涉事的“禹州建业桂园”小区为例，开发商在《前期物业管理服务协议》中已明确约定：“地下车位使用权人需按50元/月的标准缴纳停车服务费”。该条款经双方自愿签署，具有法律效力，因此当前收费行为合规合理。
温馨提示：理性看待有偿服务，共建和谐家园
随着私家车保有量激增，停车位已成为稀缺资源。合理的车位管理既能保障停放安全，也能延长车库使用寿命，最终受益的是全体业主。在此提醒广大居民：
签约前细审条款：购房或租车位时，务必看清合同中关于服务费的约定；
遇疑问多沟通：若对收费有疑问，可通过业委会或直接向物业索要成本公示；
维权须依法依规：确有证据证明存在乱收费行为的，可保留票据并向市场监管部门投诉。
此次事件的圆满解决，展现了政府部门“民呼必应”的责任担当，也为基层治理提供了有益借鉴。未来，禹州市将持续加强物业服务领域监管，推动形成质价相符的消费环境，助力打造更有温度的品质之城！
编辑者：wanglongwei
分享到：
官方微信公众号
地址：禹州颍川大道与建设路交叉口恒达之芯 网站备案号： 豫ICP备2025131613号-2 免责声明：凡注明“来源：“禹事汇房产网”的所有文字图片等资料，版权均属“禹事汇”所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
禹事汇房产网版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
