善园小区，位于华夏大道与三官冢路交汇处禹州市发展导向是东扩、北移、西建东区为行政办公区,目前已规划成熟,几乎没有住宅可建用地,再往东发展已经到褚河了,北区重点发展的是环境生活区,目前的市政配套不齐全,西区为政府未来几年重点开发区域,西南连接世界闻名的神屋千年古镇,咱们小区刚好位于西建的核心区域,离老城区非常的近,项目周边规划成熟,配套齐全。

项目位于禹州市中南片区，华夏大道和三官冢路交叉口；于2017年12月28日经市城乡规划建设委员会2017年第六次会议审议通过。北地块：绿线内用地面积6961.77㎡，规划总建筑面积17596.24㎡，地上建筑面积15975.97㎡，地下储藏室建筑面积754.02㎡，地下车库建筑面积866.25㎡，容积率2.29，建筑密度28.4%，绿地率35%，机动车停车位（住宅停车位：地上44个，地下车库42个。商业停车位：地上16个），非机动车停车位（地上172个）。南地块：绿线内用地面积8045.50㎡，规划总建筑面积32758.5㎡，地上建筑面积28114.19㎡，地下车库建筑面积4644.31㎡，容积率3.49，建筑密度29.10%，绿地率35.8%，机动车停车位（住宅停车位：地上21个，地下车库189个。商业停车位：地上13个），非机动车停车位（地上200个，地下220个）。