楼盘详情
| 项目地址： 禹州府东路与颍北大道交汇处向东150米路北 | 开发商： 禹州鑫泰房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 禹州府东路与颍北大道交汇处向东150米路北 |
| 物业公司： 禹州市柏岸居物业管理服务有限公司 | 开盘时间： 2021-05-19 | 交房时间： 2022-12-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 811辆 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 582户 | 占地面积： 43761.42平方米 |
| 物业费用： 1.5元/㎡/月 | 建筑面积： 142129.29平方米 | 装修情况： 毛坯 |
禹州颍河湾项目位于颍北大道北侧，锦华路东侧，颍川大路西侧。于2020年4月12日经中共禹州市委城乡规划委员会2020年第二次会议审议通过。
红线内用地面积43761.42平方米，绿线内用地面积37879.34平方米，规划总建筑面积142129.29平方米，其中地上建筑面积113289.45平方米（其中17#、19#楼住宅21722.05平方米，商业6306.14平方米，社区用房171.81平方米），地下建筑面积28839.84平方米（其中17#、19#楼5150平方米），容积率2.99，建筑密度33.10%，绿地率40.2%，户数582户（其中17#、19#楼136户），停车位811辆（立体177，普通634，二期191辆），非机动停车位2724辆。
