楼盘详情
| 项目地址： 禹州市智慧大道与燕京二路交会处禹州市高级中学南临 | 开发商： 许昌三恒地产实业有限公司 | 售楼处地址： 禹州市智慧大道与燕京二路交会处禹州市高级中学南临 |
| 物业公司： 禹州市三恒和美物业管理有限公司 | 开盘时间： 2024-01-31 | 交房时间： 2024-12-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 1079个 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 1046户 | 占地面积： 55841.13㎡ |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 172171.04㎡ | 装修情况： 毛坯 |
项目位于学府南路南侧、学府西路东侧。于2025年5月29日经中共禹州市委国土空间规划委员会第三次会议审议通过。
依据禹州市人民政府《关于印发禹州市优化房地产开发项目规划管理若干措施的通知》（禹政文[2024]66号）文件的精神，在不改变总体布局的情况下，对该项目10#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼户型等进行调整，景观优化提升。
调整后主要经济技术指标：
绿线内用地面积55841.13㎡（合83.76亩），规划总建筑面积172171.04㎡，地上建筑面积141140.12㎡（计容建筑面积138454.97㎡，不计容建筑面积2685.15㎡），地下建筑面积31030.92㎡，容积率2.48，建筑密度24.18%，绿地率35.20%，规划户数1046户，机动车停车位1079个（地上104，地下975），非机动车停车位1779个。
