楼盘详情
| 项目地址： 祥云大道与古邑路交汇处 | 开发商： 禹州市万山房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 祥云大道与古邑路交汇处 |
| 物业公司： 许昌明洲物业管理有限公司 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 826个 |
| 建筑类型： 第四代建筑 | 计划户数： 826户 | 占地面积： 59.57亩 |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 137177.87㎡ | 装修情况： 毛坯 |
万山集团突破传统居住边界，打造禹州首个四代住宅项目——万山云墅，是万山集团倾力打造名片级的标杆楼盘。
功能上实现“户户有花园，层层见绿意”的惬意格局，整盘以117-145㎡一梯一户，宽厅设计，最高113%得房率，满足多元实用需求，为客户构造实用与舒适兼具的墅质级理想人居。
项目位于祥云大道南侧、康城路西侧。于2025年5月29日经中共禹州市委国土空间规划委员会第三次会议审议通过。
主要经济技术指标：
绿线内用地面积39712.88㎡（合59.57亩），规划总建筑面积137177.87㎡，地上建筑面积115541.37㎡（计容建筑面积109875.24㎡，不计容建筑面积5666.13㎡），地下建筑面积21636.50㎡，容积率2.77，建筑密度24.83%，绿地率35.10%，规划户数826户，机动车停车位826个（地上82，地下744），非机动车停车位1382个（全地上）。
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2025年6月3日--2025年6月11日。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位反馈。
咨询电话：0374—8136067
禹州市城乡规划发展中心
