城芯金角铺，不可多得的财富坐标！
恒达之芯位于裕华大街与友谊路交汇处，占据禹州东城核芯区位。周边六条主干道纵横交汇，形成城市交通枢纽；新华书店与喆啡酒店双主力店入驻，构建稳定客流基本盘；背靠恒达阳光城超万户家庭大社区，日均十万流量形成持续消费支撑。
此次加推D区仅一间的临街金角铺，是项目仅存的铺王产品，也是区域商业版图的点睛之位。
三大支撑，缔造金角价值
流量聚合引擎：建设路城市发展中轴与裕华大街交汇，日均车流数万辆，以交通动脉，聚集万千人流；恒达之芯两大IP，新华书店年均客流量爆棚，喆啡酒店节假日入住率爆满，双核导客，形成昼夜互补客流；同时，恒达·阳光城超1.2万户家庭构成“5分钟消费圈”，以社区刚需，为商业流量托底。
业态共生系统：恒达之芯已形成独特的商业生态链，教培机构承接书店分流客群，轻餐饮服务等候孩子的家长，生活配套满足社区日常的采购，夜经济激活居民和酒店住客的消费需求... ...这种环环相扣的业态布局，使商户间形成天然客流共享机制。
产品稀缺属性：相较于常规商铺，金角铺具备不可多得的物理优势，双街展示面，270°临街昭示性，提升品牌曝光度；恒达之芯D区临街金角铺，近享新华书店与喆啡酒店两大IP，可自然截留双向客流；同时，可与街区高层形成联动，垂直对接楼上教培及创意工作室，承接分层消费需求。
收官金角旺铺，争藏稳健收益
作为恒达之芯仅存的金角铺，其价值已超出普通商铺范畴：
城市发展红利载体：项目所处建设路沿线是城市的形象中轴，金角铺恰位于中轴之上，伴随区域升级带来的客流增量与消费升级，将直接转化为资产溢价。
商业生态关键节点：该位置串联起恒达之芯“书店-教培-餐饮-酒店”消费链，占据生态系统的流量闸口。历史租赁数据显示，同类位置商户续租率大幅领先。
投资稳定边际保障：与散售型商业不同，恒达之芯引入喆啡酒店、新华书店明星品牌主力店，为整体商圈提供抗风险托底，金角旺铺可共享明星品牌带来的流量红利。
恒达之芯的成长轨迹，印证了禹州商业东进的发展趋势——从新华书店开业当日数千人到访，到喆啡酒店年均可观的入住率，再到教培机构暑期招生量占全年40%，每一步都是区域价值跃升的注脚。选择恒达之芯仅存的金角铺，不只是一次资产配置，更是对城市商业未来的深度绑定。作为占据城市核芯节点的资产，也将成为城市发展的受益者。
编辑者：wanglongwei
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地址：禹州颍川大道与建设路交叉口恒达之芯 网站备案号： 豫ICP备2024072000号-1 免责声明：凡注明“来源：“禹事汇房产网”的所有文字图片等资料，版权均属“禹事汇”所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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